“Người dân có nhu cầu thực đã mua được nhà”

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo gửi Chính phủ đánh giá về tình hình thị trường bất động sản tại một số thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM.

Theo cơ quan này, sau khi có hàng loạt các động thái, chính sách của Chính phủ và các bộ, ngành, cơ cấu nguồn cung hàng hóa trên thị trường bất động sản đã bắt đầu có sự điều chỉnh để phù hợp hơn với nhu cầu của thị trường; tâm lý của nhà đầu tư, người mua trên thị trường bước đầu được giải tỏa, niềm tin vào thị trường đang dần được hồi phục…xem thêm

Triển khai gói hỗ trợ lãi suất 6%: Chưa ai vay được tiền

Theo khảo sát nhanh tại các điểm giao dịch của một số ngân hàng BIDV, Vietcombank, Vietinbank, Agribank... ở Hà Nội, TP.HCM, đa số người dân mới chỉ đến tìm hiểu thủ tục, chưa ai vay được tiền để mua nhà từ gói tín dụng 30.000 tỉ đồng ưu đãi.

Điều đáng nói, dù 70% giá trị gói tín dụng 30.000 tỉ đồng là dành cho cá nhân nhưng NH TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV), NH đầu tiên triển khai gói hỗ trợ 6%, lại phân bổ số tiền cho DN vay là 60% và người mua nhà vay là 40% trong 2 - 3 năm đầu tiên. Sau đó giảm dần vào năm thứ 4 với tỷ lệ tương ứng là 30% và 70%. Lãnh đạo BIDV giải thích, việc cho vay tập trung vào doanh nghiệp trong thời gian đầu là để tăng nguồn hàng cho thị trường. Bởi có hàng thì người mua mới có cái để mua. Sau 2 -3 năm đầu khi nguồn hàng đã hình thành, bắt đầu giải ngân cho khách hàng cá nhân vay để mua…xem thêm

Mờ mịt như tương lai dự án Thăng Long Mansion

Khởi công từ năm 2009, dự định hoàn thành vào cuối năm 2013. Thế nhưng, mới triển khai đến tầng 7, Dự án Thăng Long Mansion đã “đắp chiếu” mà không hẹn ngày tái khởi động. Theo một số nhà đầu tư, số phận của dự án Thăng Long Mansion đã được dự báo trước, không chỉ vì chủ dự án chọn nhầm điểm rơi bán hàng đúng lúc thị trường đi xuống, mà còn vì chủ dự án đã định giá quá cao, khiến căn hộ dự án không được khách hàng quan tâm. Việc dự án ngừng thi công quá lâu được đồn đoán là do chủ đầu tư không thể huy động được nguồn vốn từ khách hàng…xem thêm

Mất nhà vì tình trạng vay 1 đồng trả lãi 10 đồng

Thời gian gần đây phát sinh nhiều vụ án dân sự lẫn hình sự mà khởi sự bắt đầu từ nhu cầu vay vốn của người có thu nhập thấp.

Ở góc độ dân sự, những án kiện phổ biến là tình huống vay ké, người dân cho doanh nghiệp, hộ kinh doanh “mượn” giấy tờ bất động sản để làm tài sản bảo đảm, thế chấp vay vốn ngân hàng. Tuy nhiên, trong số 10 đồng mà doanh nghiệp vay được, người có tài sản chỉ được vay có 1 đồng nhưng lại phải chịu nghĩa vụ trả nợ cho cả 10 đồng. Điều này khiến cho nhiều hộ gia đình lâm vào nguy cơ mất nhà, trong khi phía ngân hàng cũng chẳng vui vẻ gì, bởi việc xử lý tài sản bảo đảm không dễ dàng, nhiều khi mất đến vài năm để có thể có được quyền phát mại nhà đất. Ở phần hình sự, đã từng có án mạng xảy ra vì xô xát trong quá trình đòi nợ…xem thêm

Nhu cầu nhà ở tại Nha Trang sẽ tăng mạnh

Theo cáo thị trường bất động sản mà Savills Việt Nam vừa công bố, tính đến quý 1/2013, thị trường biệt thự, nhà liền kề ở Nha Trang có khoảng 1.780 căn, tăng 1% so với quý trước. Trong đó thị trường sơ cấp có 460 căn, giảm 3% so với quý trước, thị trường thứ cấp cung cấp 1.320 căn. Giá nhà liền kề tại Nha Trang khoảng 1,3 – 2,5 tỷ đồng/căn, còn giá biệt thự nằm trong khoảng 3 – 5,5 tỷ đồng/căn…xem thêm